Ипотека на квартиру или загородный дом
| Цель кредита | Покупка недвижимости: квартиры, загородного дома или коммерческой недвижимовсти с использованием средств ипотечного кредита | |
| Сумма кредита | от 500 000 до 5 000 000 рублей | |
| Первоначальный взнос в процентах от стоимости объекта недвижимости по договору купли-продажи | от 0% до 30% | от 30% |
| Годовая % на остаток ссудной задолженности | 16% | 15% |
| Единовременная комиссия за за получение кредитных средств1 | 3,5% | |
| Срок ипотечного кредитования (с шагом в 1 год) | от 1 до 15 лет | |
| Обеспечение ипотечного кредита | под залог залог приобретаемого объекта недвижимости | |
| Обязательное страхование2 |
Жизни или здоровья Заемщика, на сумму, равную сумме кредита и процентов по нему за год обслуживания в страховой компании, согласованной с Банком. Объекта недвижимости, передаваемого в залог, на страховую сумму, равную сумме кредита и процентов по нему за первый год обслуживания в страховой компании, согласованной с Банком. При отсутствии страхования жизни и здоровья — процентная ставка по кредиту увеличивается на 3 процентных пункта |
|
| оформить интернет-заявку на ипотеку | ||
Требования к заемщику
- Возраст заемщика от 21 года до 60 лет мужчины и 55 лет женщины (с учетом срока ипотечного кредита)
- Постоянная регистрация по месту жительства на территории обслуживания банка
- Стаж работы на последнем месте работы 6 месяцев
- Наличие стабильного дохода в размере, позволяющем обслуживать кредит (критерии оценки определяются банком самостоятельно)
Документы для получения ипотеки
- Анкета-заявка на получение ипотечного кредита;
- Паспорт (копии заполненных страниц паспорта);
- Свидетельство о постановке на учет в ГНИ (ИНН);
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
- Свидетельство о заключении / расторжении брака;
- Справка по форме 2-НДФЛ или справка о доходах в свободной форме, заверенная работодателем;
- Копии документов, подтверждающих право собственности на имущество, перечисленное в Анкете;
- Документы по иным финансовым обязательствам, если таковые имеются(3)
- Пакет документов, необходимых для заключения ипотечного договора
(для ипотеки квартиры (комнаты), для ипотеки загородного дома)
Банк вправе потребовать любые другие дополнительные документы.
Погашение кредитa
- Ежемесячно, аннуитетными платежами
- Возможно полное или частичное досрочное погашение кредита без штрафных санкций (порядок досрочного погашения кредита см. в Памятке по погашению кредита)
Срок действия решения по кредиту — 2 (два) месяца4
(1) Взымается единовременная комиссия за перечисление кредитных средств, при расчете посредством аккредитива, или за выдачу кредитных средств через кассу банка, при расчете посредством банковской ячейки
(2) Выгодоприобретателем по договорам страхования является ЗАО Банк «Советский». Указанные риски подлежат страхованию на срок кредитования, страхование осуществляется за счет собственных средств.
(3) В случае, если Заемщик (супруг(-а) Заемщика) имеет текущие обязательства по полученным займам или предоставленным поручительствам перед другими банками, документы из данных банков, подтверждающие остаток ссудной задолженности, копии договоров.
(4) На любом этапе оформления Банк имеет право отказать в выдаче ипотечного кредита без первоначального взноса без объяснения причин.