Кредит под залог недвижимости
| Тарифный план | «Кредит наличными под залог недвижимости» |
| Сумма кредита |
250 000 – 3 000 000 рублей (до 50% рыночной стоимости залоговой недвижимости) |
| Порядок выдачи кредита | После регистрации обременения на залоговую недвижимость в Федеральной регистрационной службе |
| Годовая процентная ставка на остаток ссудной задолженности | 21,6% |
| Единовременная комиссия за выдачу кредита в процентах от общей суммы, выплачиваемая до получения кредита | 9% |
| Срок кредитования | от 6 до 36 месяцев |
| Обеспечение кредита | Залог объекта недвижимости, находящийся в собственности Заемщика |
| Страхование1 | Страхование риска причинения вреда жизни или здоровью, а также риска утраты трудоспособности, на страховую сумму, равную сумме кредита и процентов по нему за первый год обслуживания. Страхование объекта недвижимости, передаваемого в залог, на страховую сумму, равную сумме кредита и процентов по нему за первый год обслуживания. |
Требования к заемщику
- Возраст заемщика от 21 года до 60 лет мужчины и 55 лет женщины
(с учетом срока кредита) - Регистрация по месту жительства на территории обслуживания банка
- Стаж работы на последнем месте работы 6 месяцев
- Наличие стабильного дохода в размере, позволяющем обслуживать кредит (критерии оценки определяются банком самостоятельно)
Документы для получения кредита
- Анкета-заявка на получение кредита под залог недвижимости;
- Паспорт (копии заполненных страниц паспорта);
- Свидетельство о постановке на учет в ГНИ (ИНН);
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
- Свидетельство о заключении / расторжении брака;
- Нотариально заверенное согласие супруга(-и) владельца закладываемого объекта недвижимости;
- Справка по форме 2-НДФЛ или справка о доходах в свободной форме, заверенная работодателем;
- Копии документов, подтверждающих право собственности на залоговое имущество;
- Документы по иным финансовым обязательствам, если таковые имеются2
- Пакет документов на залоговую недвижимость;
Банк вправе потребовать любые другие дополнительные документы.
Погашение кредита
- ежемесячно, аннуитетными платежами
- допускается полное досрочное или частичное погашение кредита без штрафных санкций. (порядок досрочного погашения кредита см. в Памятке Заемщика)
- внесение очередного платежа наличными через кассу банка — 75 руб.
Штрафные санкции
- пени на просроченный платеж — 1% от суммы просроченного платежа в день
Кредитная заявка
- срок действия заявки на кредит — один месяц.
(1) Выгодоприобретателем по договорам страхования является ЗАО Банк «Советский». Указанные риски подлежат страхованию на срок кредитования плюс один день, страхование осуществляется за счет собственных средств.
(2) В случае, если Заемщик (супруг(-а) Заемщика) имеет текущие обязательства по полученным займам или предоставленным поручительствам перед другими банками, документы из данных банков, подтверждающие остаток ссудной задолженности, копии договоров.
(3) На любом этапе оформления Банк имеет право отказать в выдаче кредита под залог недвижимости без объяснения причин.